在有关于城市本身的评比中,温哥华总是名列前茅:全球最宜居城市之一、全球科技产业发展最快城市之一、全球最适合创业城市之一、全球空气质量、人均绿地最佳的城市之一。但一旦是和房子有关的评比,温哥华几乎都是倒数:加拿大房屋最难负担的城市、按房价和收入比,全球房屋第二难负担的城市……没办法,贵就一个字,能怎么办?

然而近期的一个评比,却让人惊掉下巴:根据英国公司CIA Landlord的一项调查,温哥华居然被评为全球最适合年轻人买房的城市,没有之一!

最适合年轻人买房,评论依据何在?

这个排名可谓是语出惊人,它的依据呢?CIA列出的四个因素是:房屋平均价格、失业率、平均工资、幸福指数。

然后,CIA给出的数据又让人吃了一惊:如果说温哥华Downtown平均一卧室租金价格1725元还相对接近实际情况的话,另外一个数据不知道从何谈起:温哥华平均两卧室的公寓价格是31.21万元!看傻眼有没有?即便是整个大温地区,也没有城市能花30万买到两卧室公寓吧?如果说平均首付是31万元,还有些可信度。

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另外一个数据给的还算准确:温哥华平均个人收入是3852元左右。所以综合各个因素,温哥华最适合年轻人买房。

还有个吐槽点在于所选的城市,CIA一共只列举了46个城市,而且几乎没有北美的城市,而是欧洲亚洲典型的一些比较昂贵的城市,比如日本东京,这让评比缺乏说服力。总之就是争议很大!

加拿大各大媒体在发布CIA的这个“温哥华最适合年轻人买房”的结论时,都用了一些形容词,比如“shocking”令人震惊、“suprising”惊讶……没错,媒体们也一脸懵圈。有媒体则表示:会不会这个CIA公司弄错了,他们参考的可能是美国华盛顿州温哥华的数据,毕竟是同名的城市啊!

有一个观点,还算比较客观

CIA的评比和观点,也并非信口胡言,有一个观点还算客观,确实是年轻人适合在温哥华买房的理由:温哥华的休闲开销费用很低,特别适合年轻人。比如,名山的登山步道几乎都是免费的,露营也只是白菜价。绝大部分公园免费、健身房月费很低、公寓配套设施齐全,且都免费使用。

哪怕是出一次远门,只要不太在意住宿品质,几十元一晚的旅店也是比比皆是。无论是什么收入阶层的年轻人,但温哥华都会过的很爽,除了买房!

房价虽然贵,但日常休闲真的花的钱很少很少,爱运动的年轻人会非常享受。这无疑是年轻人适合温哥华的理由,只是再联系到房价的话,温哥华怎么也不可能排全球第一吧?

民众吐槽:CIA说的是富二代吧?

这则新闻在加拿大各个媒体的评论区都遭到口诛笔伐,一向比较温和的加拿大民众纷纷失态,还有人怒骂“这个英国公司专门编造谎言,居然还把他们文章放上来欺骗大众?”有民众则笑言:我觉得这个评比说的没错啊,温哥华当然是全世界最适合年轻人买房的城市,但这些年轻人是指富二代!

试想一下,温哥华Downtown的豪华公寓们,都是五星级的居住体验;温哥华堵车虽然有点厉害,但开着超跑撒欢还是很舒服的;哦对了,温哥华几乎有一切超跑名牌的店!对富二代来说,温哥华的优点能无限放大,昂贵的缺点则根本不再是缺点。温哥华,怎么不适合这些富二代买房呢?

Downtown Vancouver
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也有理智的民众认为,温哥华在未来也许最适合年轻人买房,因为温哥华的年轻人在变得越来越优秀。看看温哥华的科技巨头公司吧,微软、亚马逊、将来还有苹果……里面数以万计的年轻人在发光发热,人人的工资都是温哥华平均水平三五倍。

既有平台可以发展,又有高收入能轻易负担温哥华的房价,如果科技产业继续发展、优秀的年轻人层出不穷的话,说不定20年后,温哥华真的汇集了大量精英年轻人,真的最适合年轻人买房了呢!所以,CIA的这个结论,可能是在2041年得出的,而他们穿越到了2021年……也不是没有可能!

文/杰森

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