位于温哥华的非牟利组织“受挤压的一代”（Generation Squeeze），日前发布一份关于住房负担能力的报告。这份由该组织创始人、卑诗大学教授克萧（Paul Kershaw）撰写的报告建议联邦政府对价值超过100万元的住宅每年征收0.2%的附加税，对更昂贵的房屋附加税进一步提高至0.5%和1%。而对于收入有限的个人，例如长者，报告建议可推迟征税，直至房屋出售或被继承之时。

就这份报告所提出的建议，温哥华东区国会议员关慧贞表示她和新民主党都不赞同。身为该党房屋事务评论员的关慧贞说，从属联邦政府的加拿大按揭及房屋公司 （CMHC）在资助这份研究时并没有知会新民主党，而克萧教授亦没有资询过她和新民主党的意见。

就报告所提出的征收新税建议，关慧贞说她并不支持任何以针对一般家庭的新税制或资本增值税。就全国性的住房负担问题，新民主党在去年联邦大选时已经清楚地提出主张，尤其是在征税的目标，就是拥有超过1千万身家的个人和那些在疫情期间赚大钱的企业。即使选举过后，这仍然是新民主党的立场。

关慧贞进一步表示，政府必须把不断涨价的房屋问题视为重要施政目标，但重点应是如何遏止房屋市场的炒卖而非引人影响家庭的税收。关慧贞说，以温哥华和多伦多为例，房屋价值在过去二、三十年以倍数的大幅增加，很多现时已经退休的长者所居住的房屋价值都超过1百万，他们不应该因此而受到加税的“惩罚”。同样，辛勤劳力工作的国民及其家庭亦不应该因为商业炒楼行为而付出代价。

面对全国性的房屋负担问题，关慧贞认为政府必须双管齐下，就是针对及遏止商业房屋炒卖，以及在全国建造50万个可负担房屋单位，而这正是新民主党要求自由党政府所做的。

文/关慧贞国会议员办公室

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