去年温哥华市人口不升反降，怪疫情还是怪房价？

疫情期间，许多国家都出现了城市人口减少的情况，而加拿大统计局最新公布的数据显示，温哥华在疫情期间也出现了这种情况。

根据加拿大统计局最新的人口估算，从2020年至2021年，温哥华市的人口减少了约6780人。

西蒙菲莎大学城市项目主任Andy Yan表示，有许多因素在导致人口减少，疫情期间的人口外迁只是其中一个原因。他指出，海外留学生未能按计划到温哥华读书、房价太高导致可负担性恶化，甚至统计中的误差，都是可能导致统计人口减少的因素。

Andy Yan说：“对温哥华来说，这绝对是一个特殊的时期，自上世纪80年代中期以来，温哥华的人口就一直在增长，而在90年代，曾有一小段时间，温哥华的人口趋于稳定。”

大温地区是加拿大人口第三多的城市圈，根据加拿大人口协会的估算，大温地区在今年年底的总人口将达到近244万人，近十年来每年的人口增幅都在1.2%以上。

另外，虽然温哥华市的人口减少了，但整个大温地区人口在2020至2021年还是增加了1%，只是人口增长主要集中在素里等周边城市。Andy Yan说：“我们看到了素里的人口在持续增长，就在去年，素里的人口实际上增加了约13,000人。”

房价并不是让温哥华人口减少的主要理由，Andy Yan说：“我认为这不单涉及房市的供需关系，还和金融情况有关。实际上，疫情期间的超低利率也起到了作用，有一些已经拥有房产的人，借着低利率的行情，希望在温哥华购买第二套甚至第三套房产。”

最后，Andy Yan指出，加拿大统计局目前的估算不够全面，更准确的人口普查数据，将来自卑诗省统计局和加拿大统计局的进一步研究，他预计今年晚些时候将有更准确的数据出炉。