加拿大央行再加息75基点，触发利率要来了

今天，加拿大央行宣布加息75个基点，将基准利率提高至3.25%。这是央行今年来的第5次加息，而央行强调将继续量化紧缩政策，预期下半年加拿大的经济增速将放缓。

今年年初，央行基准利率仅为0.25%。5次加息之后，如今的3.25%已经是自2008年金融危机爆发以来的最高基准利率。

虽然加拿大的通货膨胀率从30年来的最高点（8.1%）有所回落，但央行指出大部分的通货膨胀率下降都是因为天然气价格变动，而其他领域的通货膨胀压力仍很大。央行表示，持续存在的潜在通胀压力是“基准利率进一步上升”的重要原因，央行仍致力于稳定价格，采取行动实现既定通胀目标。

虽然央行已经在今年5次加息，但经济学家认为央行在年底之前仍会继续加息。这意味着选择浮动利率按揭的购房者，未来几天将看到每月还款的变动，加拿大的浮动利率已经从年初的不到2%，升至如今的4-5%。

触发利率来了

触发利率（Trigger Rate）是指当利率达到一定水平以后，需要浮动利率的贷款者增加每月的还款额。触发利率往往和最优惠利率（Prime Rate）相关联，通常来说，当最优惠利率的涨幅超过2%时，可能会达到触发利率，导致贷款者的每月还款额增加。之所以有触发利率，是因为贷方需要确保在加息环境下，贷款者始终能至少支付贷方因利率上涨而产生的利息。

住在多伦多的Debbie Henry在去年11月申请了浮动利率按揭，每两周还款$805。虽然目前她的还款额没有变动，但已非常接近触发利率。她如今的还款，几乎全部用于支付按揭利息而非本金。

她说：“如果到了触发利率，我将别无选择，我不想对按揭感到焦虑，因为无论如何我都得还贷款。”

现在还不知道有多少加拿大人将遭遇触发利率，银行的数据显示，有三分之一的加拿大人购房时选择了浮动利率，RBC上周估算，其账面上有约80,000笔房贷将达到触发利率。RBC在给一些客户的邮件中写到：“我们的记录显示，您可能正在接近触发利率，当您的每月还款不足以支付按揭的利息部分时，您的每月还款会自动增加。”

RBC首席风险官Graeme Hepworth上周表示，达到触发利率的购房者每月的还款额可能将增加约$200。