加拿大怡富地产公司隆重举行2024年度颁奖典礼

【高度传媒首席记者王子游报道】中国农历 二月二，龙抬头，抬头见喜好兆头！在这春意盎然的好日子里，2025年2月28日晚，加拿大地产经纪界的一条巨龙——怡富地产集团，在温哥华凯悦大酒店隆重举行了2024年度颁奖盛典。

怡富同仁及嘉宾等约600多人参加了庆典，共同庆祝2024年怡富地产取得的优异业绩。高度传媒作为该公司多年的首席合作媒体,全程跟踪报道了此次颁奖盛典。

怡富地产是加西業績最佳的龐大独立地产公司，拥有近900名专业的地产经纪。他们对合同法，土地法，房屋贷款，房屋评估，营销策划及房地产相关领域都有坚实的基础。公司专注于公寓、城市屋与独立屋买卖，以及预售项目、商业地产及土地买卖及收購合併。公司从1994年20人的小公司开始创业，在大温地区已经辛勤耕耘31年，是当地居民首选的地产经纪公司。

下午5点开始，怡富地产蔡宏安总裁在酒店会议室与大家分享了2025年加拿大宏观经济和地产的趋势。他指出，在美国强大的关税大棒压力下，加拿大面临重大经济挑战，影响到多个行业。包括钢铁、铝和汽车零部件在内的制造业可能会出现大规模裁员。农业，特别是乳制品、牛肉和木材出口，将陷入困境，导致裁员。随着石油和天然气出口的下降，能源行业也可能受到影响。供应链将感受到连锁反应，运输和包装业务面临亏损。零售和服务业可能会经历消费支出减少，从而损害餐饮和娱乐业。

安大略省和魁北克省等拥有大量制造业基地的地区将出现最大的失业。依赖能源出口的加拿大西部也将受到严重影响。经济不确定性和高抵押贷款续签率将进一步给金融稳定带来压力。当然，工作机会向新兴技术和可再生能源的转移是可能的，但需要时间。政府可能需要刺激计划来支持失业工人。

房地产市场也将感受到经济不稳定的影响。2025年将有120万笔抵押贷款需要续期，许多房主将面临更高的利率，从而增加财务压力。大温哥华地区的房地产价值较高，房价可能会面临下行压力，尤其是独立屋。然而，强劲的移民需求和有限的住房供应可能会在长期内为市场带来一定的稳定性。金融机构可能会推出延长摊销期等措施来减轻抵押贷款支付负担。

蔡总裁指出，面对这些挑战，所有加拿大人必须认清形势，克服困难，继续努力。通过团队合作、产业转型以及政府支持，我们可以化危为机，推动经济复苏。同时，房地产市场的长期需求依然稳固，我们应当保持信心，积极应对未来的不确定性。

与往年一样，晚6点45分，随着集團自己體育會的龙狮队在公司三位领导人的带领下舞龙舞狮欢腾欢庆，拉开了颁奖晚宴的帷幕。

蔡宏安总裁、杨兴琳高级副总裁和冯德勤副总裁邀请众多来自政界、地产界、金融界和社区嘉宾共同登台，他们每一位都讲话致辞，向所有公司获奖成员祝贺。

嘉宾包括：温哥华警察署副署长Howard Chow,BC省海军军官联合会主席King Wan,海陆空退伍军人280单位主任Steve Ko,中加军事博物馆副总裁Kelly Kwong, Don Chapman, President of Lost Canadians，FX168财经集团总裁Jiang Tai, CBA前主席、温哥华华人共济会会长Hilbert Yiu, CIBC区域副总裁Alex Fan, Iven Tse律师事务所Iven Tse, Crosstown财务公司Fancy Tam, Concord Pacific房地产公司Grant Murray、Peter Wong, Beedie Living房地产公司Nathalie Jabour, Wesgroup房地产公司Allan Cheung, Holborn房地产公司Sunny Hahm, Peterson房地产集团Barrat Sprowson, Bosa房地产公司Katrina Louie, Shape房地产公司Fianna Lau, ASPAC房地产公司Alice Lam和Simon Lo, Wilson Tsang, Magnum，Albert Yin, Gryphon，Key市场开发公司Nic Cambell, Anthem房地产公司Ivy Wu, Everglade房地产公司Melody Han, Razor房地产公司Sandra Liang,和Prima市场开发公司Alex Holmes等房地产公司的高層代表出席了怡富地产的31周年庆典。

怡富地产集團蔡宏安总裁给公司同仁和嘉宾做了2024年度总结报告。他指出，今年的销售业绩，我们可以用“稳中有进”来总结。尽管整体市场有所下调，但我们依然保持了强劲的销售额增长。今年我们的总销售额达到了34亿加元，相比去年的33亿，仍然实现了增长。虽然整体成交数量有所下降，从去年的5300宗降至4861宗，但我们的市场占有率和平均成交价都在提升，这意味着我们在高端市场的竞争力更强了。

回顾过去，我们经历了多个市场周期——从97年亚洲金融风暴、2008年国际经济危机、SARS疫情、到最近的COVID-19，我们都挺了过来。市场起伏是常态，但关键在于我们能否跑赢大势，提升企业的抗风险能力。今年的市场调整中，部分同行的销售下调达30%，而我们相对稳定，这正是我们竞争力的体现。

市场表现与竞争力

过去一年，我们的市场份额进一步巩固。在大温地产局和菲沙地产局的整体市场中，我们的持牌经纪人数占比仅5.9%，但成交量占到了市场的12%。这说明，我们的经纪团队整体实力领先于同行。仅看大温地产局，我们的经纪人数占比5.9%，但成交量占比高达18.4%，也就是说，每100宗交易中，就有18.4宗是我们公司完成的。这充分证明了我们的竞争优势。

在各大核心区域，我们的市场表现也十分突出。在独立屋板块，我们在温西、西温、列治文、三联市和本拿比均占据市场第一的位置，相比去年新增了一个本拿比第一名。这表明，即使在市场下行压力下，我们依然能逆势增长，巩固行业领先地位。

在公寓及联排住宅市场，我们在列治文蝉联第一，本拿比排名第二，三联市排名第二。整体来看，我们在五个重要区域，始终保持着市场前两名的位置，进一步体现了我们的竞争力。

2024年，怡富地产的总销售额达到58亿，为加拿大贡献了1.2亿的房产交易税!

市场环境与未来展望

我们要清醒认识到，市场环境仍然充满挑战。一方面，加拿大政府收紧移民政策，预计未来三年每年减少1万至1.5万的移民配额，这可能会影响房产需求。另一方面，美国贸易政策的不确定性，特别是对钢铁、铝和木材等行业的关税政策，将影响房地产开发成本，并可能导致市场短期波动。此外，加拿大的按揭利率仍处于相对高位，虽然未来可能有降息的空间，但经济下行的压力仍然存在。

不过，从长期来看，大温地区的房地产市场仍然具备强劲的增长动力。首先，人口增长仍然是支撑市场的重要因素，尽管移民配额有所减少，但大温作为热门移民目的地，仍然会吸引大量新移民。其次，供应端依然受限，住房空置率仍然处于低位，这将支撑房价的长期稳定。

面对市场的不确定性，我们要继续保持稳健的经营策略。市场好的时候，我们要确保领先优势；市场不好的时候，我们要展现抗风险能力，跑赢同行。2024年，我们已经在多个核心市场稳住了第一的位置，这说明我们的团队具备强大的竞争力和执行力。我相信，在大家的共同努力下，我们一定能在未来继续保持领先地位，迎接新的机遇和挑战！

怡富地产杨兴琳高级副总裁致辞，他说，怡富地产已经创立31年了！在过去的31年里，我们的团队始终秉持专业、诚信、合作的理念，在房地产市场中稳步前行。即便在市场起伏不定的情况下，我们依然凭借团队的力量取得了优异的成绩。我们的成功不仅源于个人的努力，更得益于团队的紧密协作和互相扶持。在我们的公司文化中，老带新是非常重要的一环。经验丰富的经纪人主动指导新入行的同仁，帮助他们更快地适应市场，提升专业能力。这种薪火相传的精神，让我们的团队始终保持活力和竞争力。同时，我们与各大开发商保持长期合作，凭借公司的品牌优势，为客户提供优质的房产项目，创造更大的价值。

然而，我们的责任不仅仅在于业绩。作为企业和行业的一员，我们深知回馈社会的重要性。过去20多年来，我们公司和经纪人团队筹集募捐了超过6800万善款，支持本地医院、老年人、青少年教育以及各类文化艺术活动！同时，在面对国际与本地的灾难时，如汶川地震、日本海啸、本地森林大火等，我们都积极捐款援助，尽己所能帮助需要的人。展望2025年，尽管市场环境依旧充满挑战，但我们坚信房地产依然是稳固的资产支柱。我们将继续深耕市场、优化服务，并肩前行。同时，我们也将继续承担社会责任，为社区建设和慈善事业做出更大的奉献！感谢团队的努力，感谢客户的信任，让我们携手共进，迈向更加辉煌的未来！

赞助商代表上台致辞。今年的冠名赞助商是CONCORD PACIFIC和MORTGAGE RTC；钻石赞助商CIBC, WESGROUP和BEEM CREDIT UNION；金赞助商JOHN CARLISLE LAW CORPORATION, CROSSTOWN MORTGAGE，A MORTGAGE ALLIANCE和THE HOUSE CLUB等。

晚宴开始了。怡富地产2024年度隆重的颁奖典礼也拉开帷幕。

首先是给公司2024年度TOP30的优秀经纪人颁奖，祝贺他们取得的骄人业绩！

1、韩国裔的Rose Kim女士由2023年的销售季军一跃而为2024年的销售冠军！而且蝉联了2024年公寓楼花预售冠军的荣耀！两顶后冠金光闪闪地戴在了她的头上，真是不容易！她最吸引客户的优势是：始终将客户的需求作为自己的使命，处处为客户争取利益最大化。为此，她会千方百计地为客户制定最好的交易方案，并为此方案不知疲倦地工作，直到获得成功。正是她这种为客户着想而忘我的服务精神与态度，获得了广大客户的好评与赞赏。

2、沈琰婷（Jade Shen）女士荣获了怡富地产2024年度销售亚军。从2022年起，她就一直稳坐怡富地产冠亚军的宝座，不管房地产市场如何动荡起伏。她的获奖感言是：

非常荣幸能获得这个奖项，这不仅是对我个人的肯定，更是对我们团队坚持不懈努力的认可。回首加入怡富地产九年来，我们始终保持专注与热情，连续九年稳居公司TOP30，近三年更是稳居Top 1和2，年销售额稳定在2-3亿之间。这些成绩的取得，离不开每一位客户的信任与支持，也离不开团队的努力。我们选择了精细化服务，而不是大规模扩张，每一位客户的需求，我都会亲自对接，确保他们真正得到最合适的方案。这种模式让我们建立了高黏度的客户关系，也让口碑效应不断放大，即便市场低迷，我们依然能稳步前行。

面对行业的起伏，我始终坚守初心——踏实、真诚、专业。我们不靠夸张的广告，而是依靠扎实的服务和客户的口碑推荐，这让我们在任何市场环境下都能稳健发展。感谢每一位客户的信任，感谢团队的支持，也感谢行业的认可。这份荣誉不仅属于我，更属于所有和我并肩作战的伙伴们！

3、去年销售亚军的波斯裔的Amir Miri先生今年又荣获了怡富地产的销售季军。5年来，这位帅气的波斯王子一直凭借他的诚信与周到的服务、沉稳和谦逊的办事风格，稳坐怡富地产冠亚季军的宝座，确实是位名副其实的地产经纪明星！

4、2024年度最佳新人奖被Shayan Madani斩获。

所有获奖同仁上台，与公司领导人一起合影留念。

整台颁奖晚会充满了欢乐的气氛：台上的获奖者精神焕发，台下的同仁和嘉宾掌声不断，祝贺各位获奖者的辛勤努力换来的高光时刻！更有两轮抽奖活动更是把晚会推向高潮！

大家一边享用着精美的晚宴，一边欢声笑语热情互动。大家回顾过去不平凡的一年，分享着彼此的喜悦与忧愁，共同感受着团队的凝聚力和温暖，憧憬着未来公司与个人的美好前景。这不仅是一次简单的颁奖典礼，更是一次团队的盛会，一次共同成长的见证！

在欢乐的气氛中，记者采访了TOP30 的老牌地产精英钟太女士。

钟太（Winnie Chung）是大家的老朋友了。她1990年持牌作地产经纪，至今已经35年。她热爱自己的工作，每天晚上都夜深才睡。她的习惯，就是事不做完，就没心思吃饭睡觉。2024年，市场虽然形势不好，但她还是坚持不懈地做，她依然取得了好成绩。

鍾太2005年进入怡富地产，连续13年获得TOP第一。在地产局连续28年名列前1%，35年以来，她一直都拿着地产局的Lifetime Member《终身成就奖》，成为同行羡慕和学习的好榜样，成为大温地区《地产大姐大》。

鍾太是位心地善良而正派的人，努力培养自己的助手、自己的两个儿子和弟弟，教会他们做个谦卑善良的好经纪人，要待人和蔼亲切、客户利益为大、真诚周到服务，使客户满意，受到客户的尊敬与爱戴。

充满爱心的鍾太，始终愿意乐善好施，热情参与慈善活动，积极回馈社会，也为中国贫困地区建设新校舍捐款出力。30多年来，她带头为有需要的人捐款奉献，长期供养中国两个小孩，一年要一千多加元。她和家人每三个月，与一些热心人给穷人购买派发各种食物水果，包括煮餐、做三文治，每次都做130至150人的份。有时食物银行缺钱，她就捐一些给他们。至于红十字会，她一直坚持捐了30多年，每个月固定通过银行扣款奉献。

医院经常要求大家捐款，她都会捐的很多，想帮助更多有癌症的人康复。还捐钱买仪器，每次都是几千、一两万，几年合计捐了几十万加元。

钟太的行善积德，使她有了愉快的心态、健康的身体、美满幸福的家庭及优良的销售业绩！

记者采访了TOP30 的老牌地产精英安娜（Na An)女士，她说，2024对任何一个地产经纪来说都不容易。在经济大环境不好，地产市场冷清的情况下，怎么样能够杀出重围，做出好的成绩，是我们必须要面对的一件事情。我的团队一直在西区以卖豪宅为主。当市场走低的时候，我们不怕困难，及时地调整方向，特别注意卖townhouse。

她入行以来，努力做好经纪工作十几年，她自信地说：我们永远都能在公司最高的大奖里，也一直连续是大温地区的金牌经纪人，可我们是一个只有三个人的小团队，我们不想做大团队，只想任何事情都亲力亲为地去做，真正帮到客人，让客人满意。2025年刚开始两个月，我们做的还很好，非常相信，今年我们一定会再创辉煌！

我们采访了CHAIRMAN‘S CLUB 之一的Eileen Fong 冯照明女士，她说，任何情况下都有人买房卖房，只要自己用心做事，认真做调查分析，做好充份的准备，不负客人所托，就会有收获。当然，扩展服务地区和项目，开拓新的客源也很重要。2025年的1到2月份，市场活跃。现在银行又将降利率，所以未来的形势还是乐观的！