卑诗省府通过上系统，严查短期租赁

有关短期租房，BC现民主党省府的态度历来是趋严的。

1月20日周一，省府宣布，为帮助更多在卑诗省生活和居住的人们找到安居之所，并进一步推进正在开展的行动措施，卑诗省府正在推出全新的房屋短期租赁 (Short-term rental registry，简称STR) 登记系统。

房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“我们正在采取行动，通过管控非法经营的投机者来帮助更多人在他们热爱的社区中安居。推出这个登记系统是为人们提供更多长期住房的下一步措施，让遵守规定的房东能够继续合法经营并迎接房客，同时进一步打击那些阻碍为民众提供长期居所的违规投机者。”

任何在卑诗省经营房屋短期租赁并在爱彼迎 (Airbnb)、Vrbo等平台上出租房源的人，都需要在省政府进行登记，包括那些在有自住要求 (principal-residence requirement) 地区之外经营短租的房东。

如需登记，房东请通过此链接完成线上申请：https://gov.bc.ca/strregistry

自2025年5月1日起，房东将在完成登记后收到一个省级登记号码，该登记号码必须在卑诗省的所有线上招租广告上显示。不遵守规定且没有省级登记号码的房东，其招租广告将于2025年6月1日之前被移除。

登记费用为：

•房东自住物业内的STR每年收费100元，例如房东在外出时将整个房屋出租，或 出租房屋中的一间卧室
•房东不自住物业的STR每年收费450元，例如附属第二套间、小屋 (cottage) 或后巷屋整座分契物业酒店每年收费600元

房东在2025年2月28日之前登记，可享有50%的收费折扣。如果在2025年3月31日之前登记，将获得25%的折扣。该项计划的收入将用于支持全省各地社区的STR措施执行和监管工作。

实施省级登记系统的要求，是对地方城镇当局和政府制定的任何要求及规定 (包括任何营业执照要求) 的补充。

控制卑诗省的短期租赁房屋数量，是省府为人们提供住房并加快建造更多房屋而采取的步骤之一。

初步数据显示，自2024年3月以来，在设有自住要求的地区，短期租赁平台上出租的整套房屋数量下降了10%，为本省的人们提供了更多住房选择。

省级登记系统的推出为卑诗省府提供了新的工具，以帮助落实规定，并确保迷你酒店 (mini-hotel) 经营者和拥有多个非法短租房源的人无法再经营。

如今，人们出行愿意更多考虑Airbnb、Vrbo，比旅店费用便宜不说，更有家的氛围，因此短租市场一直被人所看好，这让业主们也跃跃欲试，成功与失败的例子都有。但有一点很重要，务必要合法经营，否则被罚巨款，得不偿失。

文/ 小高