千禧一代买房租房越来越困难

全球咨询公司美世 (Mercer) 的一份新报告发现，部分的千禧一代在整个职业生涯中都因高房价而与房无缘。

这些人必须比有房者存更多的钱，才能保证退休后的生活不至于入不敷出。

根据 Mercer Retirement Readiness Barometer的数据，终身租户必须存八倍于年薪的钱才能在 68 岁退休。相比之下，拥有房屋的千禧一代只需要存五倍于年薪的钱就可以在 65 岁退休。美世的分析假设，起薪为 60,000 美元的千禧一代员工将每月工资的 10% 用于储蓄。

该研究将退休准备定义为“75% 的可能性在死前不会把花光钱”。

该报告概述了房主不白当，置业有很多的好处，包括低一些的生活开支以及如果想房屋“以大换小”或出售时的差价收益。

当然，“租房的千禧一代”并非傻到没有经济头脑，而是根本无法搭上置业的这趟班车。这些人可能会羡慕死了婴儿潮一代。这一代人相对富有，可继续享受房地产投资的回报。

几十年的房地产升值，充实了上一代人的腰包，而许多千禧一代却买不起房，这让他们赢得了悲催的“代租Generation Rent”的绰号。

与此同时，租房也是要花血本的，不少人仍负担不起。根据 Rentals.ca 2023 年租金报告，3 月份所有待售房产的租金要价每月增长 1%，每年增长 10.8%，达到平均 2,004 美元。

Mercer 的退休数据是基于工人在 25 岁开始储蓄的假设。因此，无论您的年龄多大，开始规划退休似乎永远不会太早。对于“Generation Rent”尤为重要。