美国加州这是疯了吗？
近日加州政府首次提出，要为非法移民提供20%的购房首付款！0利息！0月供！
这也太美了吧！
《洛杉矶时报》2月27日报道称，这可能是非法移民实现拥有住房的美国梦的一个新途径。
究竟是怎么一回事呢？
据报道，去年2023年3月，加州启动了《梦想共享增值贷款计划》(California Dream for All Shared Appreciation Loans)，为符合资格的中低收入人群发放20%的购房首付款。这些贷款不产生利息，也不需要每月还款。当抵押贷款再融资或房屋再次出售时，借款人则需偿还原始贷款金额加上房屋增值额的 20%。
但当时，该计划并没有明确申请者的资格和身份，只是要求申请者——
1.在加州首次购房(3年内名下无任何房产)；
2.该房产必须是你的主要住所，购买房屋必须是在加州境内；
3.美国公民、绿卡、H1B持工卡人士，或者或符合特定资格要求的外国人，比如难民(Qualified Alien符合8 U.S.C § 1641)；
4，需要参加8小时加州购房者教育课程；
5.信用分数超过一定分数。
6.满足CalHFA收入限额和抵押贷款保险公司的贷款要求，年收入不超过加州中位数收入的1.5倍。
据悉，当时该计划一推出就异常火爆，11天内收到了2300份申请。
今年1月16日，加州民主党议员华金·阿拉姆布拉(Joaquin Arambula)在此基础上提出了一项新法案《1840号法案》(Assembly Bill 1840)，扩大了申请者的资格范围，首次明确为非法移民购房时，也无差别提供20%的首付款。
新这项新法案于2024年2月28日颁布。
法案完整链接在这里：
ttps://legiscan.com/CA/text/AB1840/id/2944956
媒体总结了这一政策的四大亮点：
1.给加州首次购房者提供20%首付，用于支付首套房的首付款；
2.居住期间不用偿还，也就是没有月供，也不用付利息；
3.在房屋销售或转让时，购房者则需要偿还原始首付贷款+房屋价值增值的一部分。如果房屋不涨价，只需要还补助的20%首付就好了；
4、首付自付比例最高不超过10%，加上政府补助20%首付部分最高为30%。
而且，今年该计划将采用抽签的方式进行，现在递交申请，4月抽签，而不是原来的“先到先得”原则，届时将有1700 到 2000 名幸运者将获得一张有效期为60天的贷款凭证。
如果说这项政策面向的只是美国公民或者在美国拥有合法居留资格的外国人，那很容易理解，但范围扩大至“非法移民”，很多人就不干了。
圣地亚哥县第五区主管吉姆·德斯蒙德，听完直接无语地说：“加州买房多难啊，是，我们应该让人人都有房住，但应该先帮助我们自己吧。下一代人买不起房子，我有两个30岁出头的孩子，他们的大多数朋友都没有房。”
因为很多人都知道，在美国贷款买房那是相当不容易，能批下来15%首付款就很不错了，所以大家都不理解加州政府这是什么操作。
说到底，一切都为了选票。
要知道，美国大选已经拉开帷幕。在这紧要罐头，各地政府都开始积极解决移民问题，但加州这招让人看不懂，非法移民也没有选票啊！
(原文自 她乡堂主）
© 加拿大高度传媒集团版权所有。若无授权，严禁转载，违者必究。
