两口子打架的事多了,闹离婚的也不少见,但是因为夫妻反目导致估价538万加元的豪宅最终以450万加元被甩卖的事却让人扼腕,不能过就离但不要跟钱过不去啊。

2月2日,地址为6289 Carnarvon Street的豪宅以450万加元成交。如果不了解内情会觉得这只不过是一次普通的豪宅交易,但英文媒体的一篇报道却掀开了一段尘封往事。

1992年,北美著名设计师Daniel Evan White设计了一栋造型独特,堪称温哥华建筑史上最重要作品之一的温哥华豪宅。建筑界将其奉为现代主义经典作品之一,尽管年代上算不得保护建筑,但其艺术价值却是独一无二的。

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2012年,这栋占地2.4万平尺,室内面积高达1万平尺的豪宅被华人买家L女士拿下。尽管房屋的状态与新建成时的意气风发已经不可同日而语,但L女士还是在简单维修后和女儿搬了进去。此时,L女士已经与丈夫D先生分居。

2014年6月,D先生以法定配偶的身份向政府申请“拆除房屋”。不过根据媒体得到的申请文件,作为业主的L女士并没有在这份文件上签字,这说明L女士至少没有以白纸黑字的形式表示同意拆除这栋建于1992年的现代主义豪宅。

如果不是极特殊情况,加拿大1992年建成的房子到2012年还算壮年,1万平尺的豪宅进行维护翻新,肯定比推倒重建要经济的多。如果不是财大气粗实无必要。2015年2月25日,政府批准了“拆屋许可”,但这份许可是发给L女士当时的法定配偶D先生的。吊诡的是,就在拿到“拆屋许可”的几天后,L女士和D先生解除了婚姻关系。

随后的剧情令人大跌眼镜。2015年夏天L女士回中国期间,D先生利用手中的“拆屋许可”突击拆房,而作为屋主的L女士却一无所知。根据报道,D先生拆屋并不是为了报复前妻,而是早已经备好设计图纸,准备重新盖一栋更豪的宅。但根据法庭记录,D先生看起来没有足够的财力支付建房费用,所以D先生拆屋的动机明确,但条件并不充分。

拆屋不久后,L女士回道温哥华发现自己的家居然被前夫连窝端了,是可忍孰不可忍,L女士愤然将前夫D先生和拆屋的建商告上法庭。诉讼期间,2.4万尺的大地变成了荒地,曾经让街区都感到骄傲的豪宅变成人人厌恶的垃圾堵,就连温哥华市政府都发信要求业主清理现场。

UBC大学教授Martin Lewis表示,这栋建筑被拆毁是温哥华市建筑遗产的重大损失。部分有钱任性的买家对社区的传统毫无敬畏,不恰当的行为导致加拿大媒体对华人这个群体打上了令人不安的标签。作为一个少数族裔,华人固然可以在法律允许的范围内享受自由,但也最好能兼顾本地公序良俗,不要让自己变成不受欢迎的那类人。

2020年3月13日,6289 Carnarvon Street挂牌上市,挂牌价598万加元,而2020年7月1日更新的B.C. Assessment估值显示,6289 Carnarvon Street估值为538.2万元,其中土地522万加元,建筑估值为16.2万加元。还清楚的显示房屋建于2015年,也就是D先生拆屋,L女士起诉的那一年。

按说2020年下半年开始,温哥华独立屋市场风起云涌,几乎所有独立屋都是溢价成交。但不知道这套豪宅是坏了心情,还是败了风水,最终在2021年2月2日以450万加元的价格成交,这个价格距离土地估值522万加元还有足足72万的折扣。这个案例提醒大家,两口子过不下去了好合好散,伤感情之余容易伤钱!

文/郭星

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