加拿大的移民政策受正受到许多国民的诟病,近日,加拿大央行行长Tiff Macklem说道,如果加拿大没接收过多的移民,加拿大的租金早就该开始下降了。
12月15日,Macklem在多伦多皇家约克酒店对着Canadian Clube Toronto成员发表演讲说:“加拿大的住房供应没有跟上人口增长,更高的移民率扩大了住房上的差距。”Macklem还警告说:“明年对许多人来说都是困难的一年。消费者将继续延迟支出,企业的失业率可能会进一步上升。”
(图自 True North)
他指出,经济放缓本应有助于缓解通货膨胀,但为什么现在经济衰退了,住房价格还在攀高?
言下之意便是,这已经不是市场的问题了,大量增加的移民已经严重地影响到了加拿大的经济。根据加拿大统计局的数据,在过去的三个月里,加拿大人口增加了430,635人,打破了自1956年以来的最高纪录,而加拿大在2022年只建造了219,942套新房,2023年的建筑数量不太可能超过这个数。
(图自 bloomberg)
据National Post报道,加拿大10月份的租金上涨了8.2%,达四十多年来的最大涨幅。加拿大的平均租金已超2000加元/月,仅在10月份,就额外增加了160加元。相对而言,加拿大的整体通胀率算是大幅回落,从2022年6月的8.1%降低到最近的3.1%。但食品价格通胀率为5.4%,糖类食品价格通胀率高达8.3%。
Macklem认为应该确保这些食品和非必需品价格下调,也重申,疫情刚结束的时候,加拿大就有着七国集团中最严重的住房短缺,而疫情后,加拿大移民人数又是空前激增,住房短缺愈加严峻。
加拿大央行行长这回真是憋不住了,怼了加拿大当前的移民政策。