地产

自2024年10月以来，较低的利率以及未来一年进一步降息的前景，正日益将大量被压抑的住房需求转化为购房交易。加拿大主要地区最近两个月的房产交易量，相比2023年同期都有大幅上涨。房地产活动的大幅增加，显示市场正在走上复苏道路。12月11日加拿大央行进一步降息0.5%，将进一步推动房地产市场的发展。

距离加拿大央行12月11日再一次召开议息会的时间越来越近。因为10月突然反弹的通胀率、特朗普再次当选美国总统所引发的政策不确定性等因素影响，各方对于央行大幅降息的呼声似乎有所减弱。

加拿大政策选择中心（CCPA）发布的一份新报告指出，对于依靠最低工资收入的人来说，在加拿大的大多数大城市中找到一套可负担的公寓几乎是不可能的。

2024年9月26日周四，加拿大金融监管局（OSFI）宣布，从11月21日起，加拿大住房抵押贷款人在续贷、转贷时不用再进行贷款压力测试。

随着住房负担能力危机继续影响全国各地的加拿大人，大多数移民认为他们受到了不公平的指责，因为他们自己也看到拥有住房的梦想越来越遥不可及。

2024年9月24日周二，加拿大最大地产经纪公司之一Re/Max发布报告称，加拿大最大的两个地产市场温哥华和多伦多都将呈现一种明显趋势，那就是独立屋价格越涨越高，几乎没有止境。

截至2024年9月23日，加拿大已经有了利率为3.99%的5年期房贷。