地产

在过去一年左右，多伦多地区的房地产市场完全失败，买家兴趣大幅下降和越来越绝望的卖家在苦苦挣扎，但有一种房屋类型却悄然销售飙升。

2024年以来，加拿大平均租金开始出现下降，扭转了2021年7月以来租金上升的趋势。根据Rentals.ca和Urbanation的最新报告，加拿大10月的平均租金为2,152加元，同比下降1.2%，11月的平均租金为2,139加元，同比下降1.6%[1]。加拿大的平均租金已跌至15个月以来的最低点

BC省“炒房税”将于2025年1月1日起生效。

从2025年1月15日起，加拿大次级套房贷款计划将把贷款限额从40,000加元提高到80,000加元，使得房主更容易为在自家物业上创建出租单元（如地下室套房或车库住宅）提供资金。

自2024年10月以来，较低的利率以及未来一年进一步降息的前景，正日益将大量被压抑的住房需求转化为购房交易。加拿大主要地区最近两个月的房产交易量，相比2023年同期都有大幅上涨。房地产活动的大幅增加，显示市场正在走上复苏道路。12月11日加拿大央行进一步降息0.5%，将进一步推动房地产市场的发展。

距离加拿大央行12月11日再一次召开议息会的时间越来越近。因为10月突然反弹的通胀率、特朗普再次当选美国总统所引发的政策不确定性等因素影响，各方对于央行大幅降息的呼声似乎有所减弱。

加拿大政策选择中心（CCPA）发布的一份新报告指出，对于依靠最低工资收入的人来说，在加拿大的大多数大城市中找到一套可负担的公寓几乎是不可能的。