地产

走在温哥华，特别是西温的街头，人们会发现白发老人的占比越来越大了。和加拿大其他地区一样，温哥华的人口老龄化日趋明显。根据数据分析公司Environics Analytics的调查，截至2023年底，加拿大65岁以上的居民人数约为760万，预计到2043年，加拿大65岁以上居民数量将突破1100万人。

就在大机构纷纷预测加拿大央行会在2024年降息1.5%左右的时候。 全球最大的会计师事务所之一德勤加拿大（Deloitte Canada）却发布报告称，市场对降息的预期过于乐观了。

元旦刚过，加拿大媒体betterdwelling就发布报告称，加拿大地产泡沫已经超过了2008年次贷危机前的美国！ 如果决策者继续鼓励房地产振兴加拿大经济，那么风险将被进一步放大。

当地时间1月8日，加通社援引TD银行首席经济学家观点称，受益于降息，加拿大房地产市场可将在2024年迎来反弹。

随着加拿大房屋价格几乎是一飞冲天式的增值，哪些在早先购入房产的人，很惬意地享受着房屋增值的巨额利益，实现了阶层跨越，一些在当时仅凭工薪收入就能买房的人，迎来了数十万到数百万的财富增长。

在刚刚过去的2023年里，大温地区购房者最追捧的购房区域是哪里呢？答案可能并不出人意料：本拿比和西北温。

加拿大针对海外买家的购房禁令从2023年1月1日开始实施，禁止海外买家购买加拿大的住宅物业作为投资。但人们现在发现，消灭海外买家并没有让加拿大的住房变得更可负担，这些政策究竟是因为机制失效还是力度不够，才导致了如今的后果呢？这个问题已经引起了联邦及民众的关注。