地产

加拿大针对海外买家的购房禁令从2023年1月1日开始实施，禁止海外买家购买加拿大的住宅物业作为投资。但人们现在发现，消灭海外买家并没有让加拿大的住房变得更可负担，这些政策究竟是因为机制失效还是力度不够，才导致了如今的后果呢？这个问题已经引起了联邦及民众的关注。

12月26日，加拿大专业媒体woodworking报道称，加拿大新房开工量下跌22%，而重灾区就是温哥华和多伦多。

今天发的都是好消息！首先，12月27日，Toronto Star发文预测，加拿大央行在2024年4月或6月开始降息。到2024年底，利率将比现在降低100基点。 降息100基点的预测在各种机构里已经算是比较激进的了。

炒过A股的朋友都知道，再烂的股票只要有人接盘就不怕不挣钱。为了能让更多人买得起股票，A股多数公司都会通过增发等手段让自己的股价维持在小散随时可接盘的程度。但炒房不同于炒股。房价涨到一定的高度之后可没办法通过分拆降低散户入市门槛，所以炒着炒着就发现没有接盘侠了。

日前，温哥华市议会投票通过了市长沈观健（Ken Sim）提出的一项动议，要求省府解散温哥华公园局，修改《温哥华宪章》，赋予温哥华市政府对公园用途变更展开投票的权力。在市议会的投票过程中，包括沈观健在内的8名ABC议员投下了支持票，属于其他党派的3名市议员均投下了反对票，最终该提案以8:3获得了通过。

加拿大卑诗省以气候温和风景如画享誉世界，不断吸引包括外国买家在内的人前来投资各类物业。外国买家税实施以来，住宅类投资日渐萎缩，商业地产因不征收外国买家税而渐入法眼。

如果你认为加拿大央行承认了自己在住房危机中扮演的角色，并且正在纠正之前的错误，那你可就大错特错了。