地产

日前，温哥华Coal Harbour的一个高档公寓项目引发了争议，起因就是该项目的一句标语：“Desired by many. Destined for a few”，“许多人想要，但只有极少数人买得起”。

根据加拿大央行周一（11月6日）发布的一项调查，市场预计央行将从2024年4月开始将关键政策利率从22年高点5.00%下调，比上一次7月份发布的预测推迟了一个月。 调查显示，27名金融市场参与者普遍预计，到2024年第四季度，利率将降4.00%，而在之前的调查中这一预期为3.50%。

卑诗省政府周三（1日）出台新立法，旨在透过鼓励小型和多单元住宅的发展，缓解住房危机。 据加通社报道，卑诗新法将要求地方政府更新土地用途规划附例（Zoning Bylaw），以允许在通常用于单户独立住宅的土地上建造多户型建筑。

随着卑诗省政府出台的打击短租政策逐步生效，其所带来的正负影响正在一步步地显现。其所波及到的范围不仅仅主要影响温哥华地区，同时也影响到了例如惠斯勒（Whistler）等旅游城市。

温哥华的住房危机和供应不足息息相关，这早已不是什么秘密。现在，有一个预示着未来供应持续吃紧的警报拉响了：大温地区的住宅用地交易量下跌，未来的开工项目或进一步减少。

在佐治亚海峡(Strait of Georgia)加美边境线附近，加拿大南部边陲小镇茨瓦森(Tsawwassen)对开的水域，蔚蓝海面上即将浮现一座巨大的人工岛，称罗伯茨口岸2号码头(Roberts Bank Terminal 2 project)，最近这个项目的环境评估报告获卑诗省府批准，又朝前推进一大步。

今年以来，停车位成了大温地区的一个热门话题。先是本拿比的一栋公寓楼要挖14层的地下停车场，令不少民众惊掉了下巴；接下来有出现了几宗业主告开发商的案例，原因是自己被分到的停车位太小，和图纸上的尺寸存在出入导致难以使用；最后，是各个市府都在研究方案，是否应该降低公寓配套停车位的数量要求.