地产

咱们先说一套公寓挂牌房源。

在住房危机最严重的情况下，多伦多突然出现了创纪录的待售房屋数量，而且还卖不出去，有房产经纪直呼：“现在的公寓市场就像一座鬼城。”

过去几年，休闲房地产市场经历了一段疯狂的时期。首先是COVID-19大流行带来的繁荣，当时利率降至0.25%，城市居民突然摆脱了办公室工作的束缚，寻求远离城市生活的田园避难所。

为了抑制房地产市场的投机行为，加拿大引入了针对住宅房产的反“炒房”规则（Anti-flipping rules）。这规则已经在2023年1月生效，旨在减少房地产市场上的投机行为，并帮助冷却过度的房价增长。

2024年6月18日，Pierwell海滨住宅项目在位于BC省西温哥华的预售中心举行了一场高雅温馨的品鉴会。这次活动不仅标志着一处住宅的销售开始，更象征着一种精致而优雅的生活方式的诞生。Dundarave社区，这个历史悠久且充满魅力的地方，再次被提升为西温哥华的璀璨明珠。

6月11日，保守党党领博励治（Pierre Poilievre）宣布，他将投票反对自由党政府提高资本利得税（capital gain tax）的提议。不过，在新民主党和魁北克政党的支持下，该提案仍然以208票对118票的表决结果获得通过。

加拿大联邦政府在《2024年预算案》中宣布，到2030年将建造390万套新住房，以满足住房需求。这等于说从公布之日算起，每分钟建成一套，才能实现目标。其可能性有多大？稍有点常识的人都知道，这无异于天方夜谭。