阿尔伯塔居民“报复性”疯抢BC省房产

前些天，各大媒体报道过BC省内陆城市Kelowna挂牌出售了一套1000万元的Penthouse，一时间大家议论纷纷：什么，BC内陆的房价能高成这样？最大的疑点在于：BC省内陆，比如欧肯纳根湖区，环境确实好。但再好能好过大温？能好过惠斯勒、阳光海岸、温哥华岛？动辄开车几小时，大温居民去那买房没有必要啊！

真相来了：BC内陆，尤其是欧肯纳根山谷区域的住宅，近一年的主力买家确实不是大温人，而是阿尔伯塔人！

近日，The Calgary Herald撰文指出：因为去美国变得难上加难，所以阿尔伯塔人、尤其是卡尔加里人，在这一年非常热衷于购买BC内陆欧肯纳根山谷区域的住宅，让这里的住宅火上加火。

青山绿水，让卡尔加里人非常青睐

为什么卡尔加里人喜欢欧肯纳根山谷？因为气候优势：卡尔加里虽然旁边有壮美的落基山脉，但冬冷夏热的气候和绿化相对不足，让这里的人很想找一个风景秀美的地方居住，或是当做度假屋、第二套房。

原本，卡尔加里人爱去美国华盛顿州置业，但因为疫情导致加美边境关闭，这让卡尔加里、包括其他阿尔伯塔省居民瞄上了BC的欧肯纳根山谷。从卡尔加里出发开车到欧肯纳根山谷需要6小时以上，确实不近，但却又是离卡尔加里最近的“有山有水有大城市、能过诗情画意生活”的地方。哪怕是这里的公寓，都是水岸精品公寓，视野上佳，住着很惬意。

有阿尔伯塔省民直言：我平时经常去BC旅行，但因为跨省旅行的限制，过去的一年让我很难办。转念一想，为什么不去BC买套房呢？那不就相当于也是BC居民了！

卡尔加里地产经纪Jared在接受采访时表示：尤其是2020年下半年到现在，我们发现阿尔伯塔人在欧肯纳根山谷买房、而且是买度假性质的房，数量超越了以往任何时候。

欧肯纳根山谷“楼王”，阿尔伯塔开发商打造

阿尔伯塔人有多青睐欧肯纳根山谷？前文提到的售价1000万的Penthouse所属的Kelowna楼盘One Water Street，开发商竟然是来自埃德蒙顿的North American Development Group！开发商经理Henry直言：“阿尔伯塔人对欧肯纳根山谷的喜爱由来已久，我们深知这一点，所以才打造了这样的精品公寓项目，吸引阿尔伯塔人的注意力。”

One Water Street是BC内陆最高、也是最豪华的公寓，一栋36层、一栋29层，在平均楼层不超过10层的Kelowna，这堪称是摩天大厦级别的。

阿尔伯塔人爱在BC买公寓，而且还是买豪华公寓，也让BC民众自嘲道：“阿尔伯塔果然是加拿大工资最高且物价最低的省份，买房丝毫没压力，而且还有闲钱去美国、去BC买房，羡慕啊！

卡尔加里和基隆那房价差距大

卡尔加里是拥有百万人口以上的加拿大特大都会区，而基隆那虽然是欧肯纳根山谷的最大城市，但人口还不到卡尔加里的十分之一，城市规模小很多很多。然而房价却是另一回事，看的人哭笑不得：卡尔加里目前公寓基准价是24.64万元，基隆那却高达41.4元元，比卡尔加里高出50%还多。如果拿温哥华去跟卡尔加里比的话……还是别比了，不忍直视。

在2021年前两个月，基隆那总计售出了17套价格在65~100万之间的公寓，这也是前所未有的。毕竟100万的价格，不仅能在卡尔加里买到超豪华顶层公寓，甚至能在温哥华市中心买到小两房公寓了。