加拿大最新民调显示,如果联邦大选今天举行,保守党会击败执政的自由党,赢得多数政府。在人们普遍关心的移民议题上,其党领博励治Pierre Poilievre总是表示欢迎移民,但被问及具体政策时,他的表态又一向谨慎,而在2024年2月21日周三该党对外新闻发布会上,他终于给出了至今为止最明确的说法。

博励治用了一个提法,即数学公式mathematical formula。具体而言,就是将移民人数与住房挂钩。他表示,“这是消除住房短缺的唯一解决之道,要增加人口,那么建房速度就要快过人口增长速度。”而众所周知,加拿大目前爆发了史无前例的住房危机,现有房屋及近期开工的房源远远满足不了人口增长。这等于说,如果保守党赢得2025年联邦大选,短期内必将降低移民指标。

仅2023年,加拿大引入了130万人口,其中包括约47万永居者及约80万包括学生及外籍工人在内的非永居者。而与此同时,加拿大建造的新房数仅为223,513套,比2023年下降10%。

那么以每套房住两名成年人计算,仅刚好满足自由党设定的2025年年增50万永居者的移民目标,而其他类别的人获批来了,则面临“无家可归”的严峻现实,所以博励治才说,移民政策必须要与住房挂钩,不管批准何种入境签证,都要先考虑到本国居民的刚需,以及先到人的基本诉求,否则大量的人无家可归甚至沦落街头。

自由党将新学生签证的数量上限定在了约365,000名,从以上分析得知,这个数字在保守党治下必定缩减。博励治表示,“加拿大移民制度曾经具有竞争优势,而被无能的特鲁多搞砸了,他敞开大门的同时,来了那么多人,与住房数量完全脱节。”

据官方的加拿大抵押贷款和住房公司CMHC最新分析,目前的移民水平维持下去,到2030年住房缺口从350万套将增至400万套。这相当于每年必须建成70-80万套,而这几乎是天方夜谭。房地产市场在资本主义社会并不完全由政府说了算,开发商一算账不赚钱甚至亏本,不可能盲目大兴土木。博励治指出,“多伦多普通家庭为了攒够首付款需要等上25年,而特鲁多没执政前,用25年早已还清房贷。”

目前从数字上,以自由党提出的新移民数字,加上留学生与外劳以及国内刚需人口,住房缺口大约在每年40万-50万住房,平均到适合居住的几个大省,就知道对这些省份而言,再怎么快马加鞭都是mission impossible。

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(图自 Construction Connect Canada)

“移民人数须与住房挂钩”政策,可说是博励治击中了特鲁多的死穴,因为居住在加拿大的所有人都切身感受到了房价飞涨,租金奇高,房源极少的住房危机。自由党执政八年,都没能认真解决这一问题,甚至是推波助澜,临到大选,突然说要降低留学生数字等,颇有临时抱佛脚的意思,任何补救或已为时已晚。

在博励治看来,特鲁多引发的住房危机这一烂摊子,必将由他领导的保守党与全加人一起收拾,而前提是:在2025年联邦大选中彻底击败特鲁多。“移民人数须与住房挂钩”政策,明确指明保守党若执政将大幅修正自由党移民政策,而减少各种指标到何种程度,则尚不可知。

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