地产

从年初到现在，2024年已经过去了4个月，本年度的三分之一已经逝去。冬去春来，万物复苏，大自然也和我们的房地产市场一样，经历了由冷到暖的过程。

2024年4月28日，大温地区一位著名的自媒体博主，也是地产经纪在自己的频道上给大家算了一笔账：结论是在2024年这个时间节点上如果投资一套公寓，那么大概率现金流为负。

巨大的还款痛苦让加拿大数以百万计的房奴喘不过气。但2024年4月30日，信用评估机构Equifax发布的数据显示，2020年至今房价上涨的速度依然超过了贷款还款金额上涨的速度。

3月22日周五晚上，加拿大怡富地产集团在温哥华凯悦大酒店隆重举行了2023年度颁奖晚宴。怡富同仁及嘉宾等约650多人参加了庆典，共同庆祝2023年怡富地产取得的优异业绩。

随着2024年2月通胀率2.8%的数据尘埃落定，2024年6月降息的概率陡然上升。于是，各路人马开始对房市进行大胆预测，而目前最亢奋的论调来自于加拿大媒体《金融邮报》。

用发薪日贷款（Payday loan）去偿还信用卡，显然是在寅吃卯粮。但是，加拿大政府现在就在做这样的事。据报道，加拿大政府已经购买了数十亿加元的加拿大按揭债券（Canada Mortgage Bonds，简称CMB），以便为信贷市场注入活力。这种激进的做法表明，加拿大已经很难在全球其他国家找到足够多的投资来支持本国的信贷市场了，加拿大的信贷市场面临资金紧张的难题。

2024年3月15日，据美国媒体CNN报道，全美房地产经纪人协会（NAR）宣布与反垄断诉讼团体达成和解