地产

大自然进入寒冷的冬季，温哥华地区阴雨连绵。与之同时进入冬季的，还有温哥华地区和菲沙河谷的房地产市场，同样是阴跌连连。市场自从8月份开始下跌以来，到了11月底，已经连续阴跌了4个月。

上个星期，一则短视频在各大社交平台快速传播，高贵林一处在建的工地发生了地基支撑墙（Shoring Wall）倒塌的情况，泥土冲塌了支撑墙直接落入地基，幸好无人受伤。

2019年，多伦多建筑师Craig Race接到了一个大项目：将一栋坐落于靠近Casa Loma,Howland大道的独栋住宅改造成拥有10个出租单元的“小公寓”。这栋房屋由房地产开发商Leonid Kotov购买开发，占地面积2,000平方英尺，是一栋三室二卫房屋。

最近几年，加拿大公寓中的“Den”设计悄然发生了变化，也折射了房市和住房需求的波动。往年被视为赠品的Den，在如今的公寓中扮演了更多角色，住户对Den的看重程度也在逐年攀升。

加拿大的住房可负担性已经跌到30年来的最低水平，而你的“出身”正在决定你能否在加拿大买房。根据加拿大统计局最近公布的一份报告，有房者的成年子女拥有住房的可能性是无房者成年子女的两倍有余，也就是说，父母有房则孩子有房，父母无房则孩子难有房。

11月以来，一直有一个留言在大温地产界疯传：某著名开发商出现了严重的财务困境，旗下资产已经被各家“债主”拆分。后来，这家开发商的名字逐渐浮出水面：Westbank。

在房地产业内，历来都有“金九银十”之说，就是：每年的9月份和10月份，多数都是房地产市场的黄金期，但是，9月份的市场表现很低迷，是本年度表现最差的月份。我们还把上一期的市场观察取名为：金九市态昏暗，银十难现奇观。