地产

2022年的2月份的市场报告，给人以非常震撼的感觉，因为通过市场的数据我们看到，这一个月是温哥华地区和菲沙河谷房价快速上升的一个月，月内的涨幅为历史罕见。

跨入 2022 年后至今，大温哥华地区房地产市场的表现可以说是比较“疯狂”，包括本拿比市、温哥华市和列治文市在内等多个地区的销售量撑撑上涨，如今房价也再次飙升。

上次联邦大选中，联邦自由党提出的一项政纲是禁止海外买家在加拿大购房。但在本周，自由党进行了自我否决，以投票的方式否决了这一政策。

加拿大央行今天（3月2日）宣布将基准利率上调25个基准点至 0.5%。这是加拿大自 2018 年以来首次上调基准利率。央行同时警告称，未来将继续加息，原因是俄乌战争导致的能源危机，以及加拿大国内不断加剧的通胀压力。

说到底，现存的地产市场环境下，解决供需问题才是关键。而BC省房产协会白皮书中30条建议，究竟能否被BC省政府采纳，之后效果如何，咱们也就拭目以待了。

BC省房地产市场的火爆程度已经不需要多说。有人攥紧了钞票埋头猛冲力图上车，也有人持币待购冷静观望。但不管民众心态如何，刚需都无法改变。

去6个月中，加拿大各地的住宅交易数据总给人一种供不应求的印象。但BMO在当地时间2月12日发布的报告显示，2016年至2021年间，加拿大人口增加5.2%，而住宅总套数增加了5.7%。